今天给各位分享凉山州西昌市土地增减挂的知识，其中也会对2018西昌市土地利用规划进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
土地占补平衡与用地增减挂钩指标区别?
1、土地增减挂钩的意思如下：土地增减挂钩是指在一定区域内，通过对农村建设用地进行整理复垦，减少农村建设用地面积，同时在城镇增加相应的建设用地，实现城乡建设用地总量的动态平衡。
2、通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现建设用地总量不增加，耕地面积不减少、质量不降低，城乡用地布局更合理的目标。
3、通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理的目标。
4、是属于国家试行的一种土地征收政策，目的是实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理的最终目标。
5、二是建设项目占用耕地需要履行“占补平衡”义务，这是基于耕地本身不能少的事实。
什么是增减挂钩指标
增减挂钩节余指标是指通过城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩，节余可用于城镇建设的用地指标。结余指标的流转是由于拆旧地块必须大于建新地块，通过增减挂钩一般会产生多余的耕地指标，多余的耕地指标可以进行流转。
签订增减挂钩指标交易合同后可以。增减挂钩指标一般指城乡建设用地增减挂钩周转指标。城乡建设用地增减挂钩周转指标通常是上级下达，周转指标必须小于等于拆旧区净增耕地面积。
增减挂钩必须符合土地利用总体规划，周转指标在规模上不得超过新增耕地的面积。通俗点说，就是拆1旧区复垦新增耕地面积大于等于建新区占用耕地面积加上挂钩周转指标规模。
二是建设项目占用耕地需要履行“占补平衡”义务，这是基于耕地本身不能少的事实。
(三)增减挂钩节余指标，是指全省各贫困县经批准实施的城乡建设用地增减挂钩项目，拆旧复垦区所复垦耕地面积(周转指标)扣除项目区用于农民安置等用地指标后节余的增减挂钩指标。
城乡建设用地增减挂钩项目新产生的耕地如何使用
按照法定程序。在城乡建设用地增减挂钩项目中产生的耕地如果需要转用，必须按照法定程序进行，并且必须符合土地利用总体规划和土地用途调整方案的规定。
土地增减挂钩是指把城市建设用地的增加与农村建设用地的减少挂钩，是指土地利用总体规划，将一批农村建设用地地块（即老地块）复垦为耕地，将城市建设用地地块（即新地块）合并为一个新老拆迁项目区（以下简称以）。
城乡建设用地增减挂钩项目土地复垦，就是建设用地（需要占用耕地）指标需要通过旧村庄、废弃厂矿等复垦来完成，以达到耕地的占补平衡。
城乡建设用地增减挂钩是依据土地利用总体规划，以增加耕地有效面积、提高耕地质量、节约集约利用建设用地、合理布局城乡用地为目标，把通过复垦农村闲置宅基地、“空心村”等增加的耕地面积，用于城市建设用地指标的行为。
2022年凉山州德昌县,农村土坯房,有增减挂规划吗?
在城市、镇规划区内集体土地和乡、村庄规划区内国有土地上建房要依法核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。农村住房建设依法取得必要的规划许可后，方可办理用地审批手续。
在发现的一些遗址中，可以发现房子是用泥土建造的。随着社会的发展，城市的改造，土房成为农村发展的不和谐风景，面临灭绝的灾难，但关于土房保护的问题也随之而来。建设部前副部长邱宝兴认为我国的土房性能优越。
依据乡村统筹规划，结合农村土地综合整治及“增减挂”政策，全面整治农村闲置住宅、废弃住宅、私搭乱建住宅，严禁滥占耕地建房，加快农村危旧房、土坯房改造，打造优美村容乡貌。
